ab 29 Cent
pro Verwaltungseinheit
Ihre Software für Immobilien-
und Hausverwalter
Sie sind auf der Suche nach einer professionellen Hausverwalter Software, die Ihnen bei den alltäglichen Arbeiten zur Hand geht, alle notwendigen Funktionen beinhaltet und ohne großen Initialen Aufwand zur Verfügung steht, dann sind Sie soeben fündig geworden.
Mit der Hausverwalter Software Immoware24 erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, mit der Sie als Vermieter und Hausverwalter Ihre Immobilien auf sämtlichen browserfähigen Endgeräten, zu jeder Zeit und an jedem Ort, verwalten können. Um aktuelle und teure Hardware, IT-Infrastruktur und Datensicherheit brauchen Sie sich ab sofort keine Gedanken mehr zu machen. So können Sie alle betrieblichen Kernprozesse rund um die Verwaltung, Korrespondenz, Abrechnung, Finanzbuchhaltung und Controlling schnell und effizient optimieren.
Für Immoware24 entrichten Sie eine monatliche Service-Pauschale für die Softwarenutzung, die sich aus einem Grundpreis pro Nutzer sowie einem Festbetrag für jede tatsächlich im System verwaltete Einheit zusammensetzt. So zahlen Sie nur die Leistung, die Sie auch wirklich benötigen.
Über 1.500 zufriedene Kunden sprechen eine deutliche Sprache. Überzeugen Sie sich selbst und testen Sie volle 30 Tage kostenlos und ohne jedes Risiko Immowaer24 – unsere Online Lösung im Bereich Hausverwaltung Software.
Ihre Vorteile im Überblick
- Fair: 30 Tage kostenlos und unverbindlich testen
- Einfach: Ohne Installation an jedem PC sofort nutzbar (Mac, Win)
- Vielfältig: Musterschreiben nach aktuellem Rechtsstand für Miet-, WEG-, SE-Verwaltung und Gewerbeimmobilien
- Flexibel: dank Cloud-Lösung 24/7 erreichbar (SaaS)
- Sicher: Höchste Sicherheitsstandards – erfüllt DSGVO (256Bit-SSL-Verschlüsselung)
- Kompetent: Über 1.500 zufrieden Kunden
ab 29 Cent
pro Verwaltungseinheit
Funktionen im Überblick
- objektübergreifende Adressverwaltung
- einmalige Eingabe aller Kontakte (z. B. Eigentümer, Mieter, Dienstleister, Banken) und eindeutige Zuordnung dieser Kontakte zu einem oder mehreren Objekten
- Sperren und Löschen von Kontakten zur Umsetzung der DSGVO
- ausgereifte Suchfunktion
- objektbezogene Verwaltung von Miet- und WEG-Objekten mit und ohne SEV
- Verwaltung von Wohn- und gewerblich bzw. gemischt genutzten Objekten mit einem oder mehreren Gebäuden
- Erfassen von Stammdaten und Zusatzinformationen zum Objekt, Gebäude, zur Verwaltungseinheit sowie zu den Miet- und Eigentümerverhältnissen
- Kautionsverwaltung sowie Erfassen von Zählern und Ablesewerten
- objektübergreifende Leerstandverwaltung mit Erstellen und Export von Exposés
- objektübergreifende Auftrags- und Vorgangsverwaltung
- Rechnungswesen
- Doppelte Buchführung mit Sach-, Bestands-, Debitoren- und Kreditorenkonten nach GoBD
- implementierte Musterkontenrahmen, individuell gestaltbare Kontenrahmen und Umlageschlüssel,
- objektbezogenes Buchen mit verschiedenen Buchungsassistenten und Zahlungsverkehr
- objektübergreifende automatische Sollstellungen und automatisches Verwalterhonorar
- Banktransaktionen incl. SEPA-Lastschriften und Immoware24-Banking-Client
- mehrstufiges Mahnwesen und Ratenzahlungsfunktion
- objektübergreifende Schnittstelle Buchungsexport (Datev oder alphanumerische Konten)
- Abrechnung & Abrechnungskontrolle
- Liegenschaftsverwaltung für extern berechnete Heiz- und Wasserkosten
- Berechnung zählerbedingter Verbrauchskosten (außer Heizkosten)
- Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach §35a EStG
- für Miet- und Sondereigentumsverwaltung
- Betriebskostenabrechnungen incl. Heizkosten oder BKA/HKA gesondert
- Automatische Sollstellung von Guthaben /Nachzahlungen und Anpassungen neuer Vorauszahlungen
- für WEG-Verwaltung
- Hausgeldabrechnung mit Abrechnungsspitze und Abrechnungssaldo
- Abrechnung der Rücklage
- Wirtschaftsplan und Planung Rücklagenzuführungen
- Berechnung und Sollstellung von Ausgleichzahlungen für rückwirkend geltende Hausgelder
- objektbezogene Einnahmen-/Überschuss-Rechnung (Soll- oder Ist-Basis)
- objektbezogene Umsatzsteuerabrechnung (Soll- oder Ist-Basis)
- objektbezogene Bankkontenabrechnung
- Abrechnung Mietobjekt
- Abrechnung SEV-Objekte
- Eigentümerversammlung & Beschluss-Sammlung
- Vorbereitung ETV mit automatischer Übernahme von TOPs und Einladungsschreiben
- Durchführung ETV mit dynamischer Anwesenheitshistorie, automatischer Beschluss-Feststellung und Protokoll
- Nachbereiten ETV mit Protokollversand und automatischer Übernahme in die Beschluss-Sammlung
- Mieterhöhungsassistent für Indexmiete und Vergleichsmiete nach Mietspiegel
- objektübergreifende Prüfung des Mieterhöhungspotentials
- Verwaltung von Mieterhöhungsprozessen mit Ankündigungsschreiben
- Automatische Übernahme neuer monatlicher Zahlungen in die Mieterdaten
- Mastervorlagen und Serienbrieffunktion
- Dokumenten-Management-System
- Integrierter E-Mail-Client
- E-Postbrief