Mietminderung – Schimmel, Wasserschaden, Lärmbelästigung – wie viel darf der Mieter mindern? Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Herr Müller klagt über eine laute Baustelle vor seiner Mietwohnung und darüber, dass er unter der damit verbundenen Lärmbelästigung leidet. Schlagartig kürzt er die Miete. Für Vermieterin Schmidt stellt sich schlagartig die Frage, ob er das überhaupt darf und wenn ja, um welchen Betrag er den Mietzins tatsächlich mindern kann. Insbesondere auch, weil Hr. Müller zu den Zeiten, zu denen es auf der Baustelle hoch her geht, gar nicht zu Hause, sondern auf der Arbeit ist. Schnell kommt zusätzlich der Gedanke auf, ob Herr Müller zusätzlich noch ein Zurückbehaltungsrecht der Miete hat. Fragen über Fragen.
In unserem Seminar tauchen wir ein in die komplexe Welt der Mietminderung und geben Ihnen unter anderem leicht verständlich Antworten auf Fragen wie:
Wann liegt ein Mangel vor, der zur Mietminderung berechtigt?
Muss der Vermieter für den Mangel verantwortlich sein?
Wie wird die Höhe der Minderung korrekt berechnet?
Gibt es Fälle, in denen trotz eines Mangels die Minderung ausgeschlossen ist?
Wo genau liegt der Unterschied zwischen Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht?
Die Wirtschaftsjuristin, Laura Eckert-Rinallo, wird Ihnen in diesem Online-Seminar anhand zahlreicher Praxisbeispiele verständlich darlegen, was bei Mietminderung zu beachten ist. Sie werden nicht nur die rechtlichen Grundlagen kennen und verstehen lernen, sondern auch praktische Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Fragen zum Thema Mietminderung klarer zu sehen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eineTeilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Mietrecht-Update 2025 Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Seminar bietet Ihnen Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo einen umfassenden Überblick über die aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht. Die Veranstaltung richtet sich an alle, die fundiertes Wissen zu den jüngsten Urteilen und gesetzlichen Neuerungen im Mietrecht gewinnen möchten. Besonders spannend für Verwalter und Eigentümer sowie Makler, die mit den aktuellen Änderungen der Rechtsprechung und deren praktischen Auswirkungen konfrontiert werden.
Themen des Seminars:
Wichtige Urteile des Jahres 2024: Welche Entscheidungen haben das Mietrecht dieses Jahr maßgeblich geprägt? Wir gehen auf relevante Urteile ein und beleuchten deren Auswirkungen auf die Praxis.
Neue gesetzliche Regelungen: Welche Änderungen sind in Kraft getreten, und wie beeinflussen sie bestehende Mietverträge?
Praxistipps zur Vertragsgestaltung: Welche Anpassungen sollten Vermieter und Verwalter vornehmen, um rechtssicher auf neue Entwicklungen zu reagieren?
Aktuelle Herausforderungen im Mietrecht: Von Betriebskostenabrechnungen über Mieterhöhungen bis hin zu Kündigungen – wir klären, worauf Sie achten müssen.
Ziele:
Das Seminarvermittelt Ihnen praxisnahe Kenntnisse über die wesentlichen Neuerungen im Mietrecht, sodass Sie rechtssicher und informiert agieren können. Anhand von Praxisbeispielen wird Laura Eckert-Rinallo aufzeigen, wie Sie die Änderungen für Ihre Tätigkeit als Verwalter, Makler oder Vermieter optimal umsetzen.
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Schimmelpilz in Wohnräumen – was sagt das Mietrecht dazu? Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Tritt in der Wohnung Schimmelpilzbefall auf, sind Vermieter und Mieter schnell im Streit. Sind Baumängel die Ursache, oder hat der Mieter einfach nur schlecht gelüftet? Wer hat welche Pflichten, und was passiert, wenn diese verletzt werden? Wie geht man als Vermieter strategisch vor, um den Schaden und die Mietminderung möglichst gering zu halten? Der Fachanwalt für Mietrecht, Alexander Bredereck, beschäftigt sich seit 25 Jahren mit diesem Thema und wird auch auf Ihre persönlichen Fragen dazu detailliert eingehen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: WEG-Recht Update 2025 Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem praxisorientierten Seminar stellt Ihnen Wirtschaftsjuristin, Laura Eckert-Rinallo, die wichtigsten Entwicklungen im Wohnungseigentumsrecht(WEG) vor, die das Jahr 2024 geprägt haben. Die Veranstaltung ist besonders relevant für Verwalter, die sich den Herausforderungen in der WEG-Verwaltung erfolgreich stellen und rechtssichere Entscheidungen treffen möchten.
Themen des Seminars:
Neue Urteile und Gesetzesänderungen 2024: Ein Überblick über die bedeutendsten Urteile und Neuerungen im WEG-Recht, die Auswirkungen auf die Verwaltungspraxis haben.
Beschlusskompetenzen und Beschlusssicherheit: Welche Änderungen haben die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümergemeinschaft und der Verwaltung beeinflusst?
Digitalisierung und Beschlussfassung: Anforderungen und Gestaltungsmöglichkeiten zur Einführung digitaler Prozesse bei Eigentümerversammlungen und Abstimmungen.
Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen: Klärung aktueller Anforderungen und Stolpersteine bei der Beschlussfassung und Kostenzuordnung.
Praxistipps für die Verwaltertätigkeit: So sichern Sie sich bei der Durchführung von Eigentümerversammlungen und der Beschlussumsetzung rechtlich ab.
Ziele:
Nach diesem Seminar sind Sie informiert über die Neuerungen im WEG-Recht und wissen, wie Sie diese effektiv in Ihren Verwalteralltag integrieren. Anhand anschaulicher Praxisbeispiele und konkreter Handlungsempfehlungen erhalten Sie wertvolle Einsichten für eine rechtssichere und zukunftsorientierte Verwaltung.
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Fördermittel für Energieeffizientes Bauen und Sanieren Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Referent: Dr. Burkhard Touché
Ziel des Seminars ist es, den Teilnehmern einen umfassenden Überblick über die aktuelle Bundes- und Landesförderung für den Neubau und die Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden zu geben. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Förderung von Energieeffizienzmaßnahmen. Die Konsequenzen der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes 2024, und die Fördermittel für den Heizungstausch oder energetische Sanierungen seit Anfang 2024 sowie die Planungen der Europäischen Union zur energetischen Sanierung von Gebäuden und zum Emissionshandel werden ebenfalls ausführlich vorgestellt und diskutiert.
Finanzierungsbeispiele, Fragen und Antworten (FAQ’s) und nützliche Hinweise zum Antragsverfahren stellen den Praxisbezug her. Die Teilnehmer können zusätzlich Fragen zu ihren Anliegen und Vorhaben stellen.
Inhalte:
Überblick über die aktuellen Fördermöglichkeiten des Bundes – von den KfW Programmen für Effizienzhäuser im Neubau und Bestand bis zu den Einzelmaßnahmen in der energetischen Sanierung durch das BAFA und die KfW
Aktueller Stand 2. Novelle GEG und Fallkonstellationen für Verwalter
Schritt für Schritt zu den Fördermitteln für energieeffiziente und nachhaltige Immobilien
Überblick über Fördermöglichkeiten ausgewählter Bundesländer
Finanzierungsbeispiele und Praxisbezug
Wichtige Fragen zu Fördermitteln und dessen Lösungsansätze
Sanierungsauflagen der EU, Emissionshandel
Die geeigneten Ansprechpartner und deren Adressen
Ihre Vorteile:
Nach dem Seminar wissen Sie, wie die Förderung für energieeffiziente und nachhaltige Immobilien aussieht, wie man sie beantragen kann und welche energetischen Anforderungen auf Sie zukommen
Sie können die Eigentümer Ihres Wohnungsbestandes zu energetischen Maßnahmen informieren und wissen, wohin man sich bei Fragen wenden kann
Dauer: ca. 120 Minuten
Neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Kunde.
wann: Achtung Gesetzesänderung: Steckersolargeräte und virtuelle Eigentümerversammlungen Details und Buchung
69.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Webinar werden die jüngsten gesetzlichen Änderungen vorgestellt, die am 27. September 2024 vom Bundesrat beschlossen wurden. Sie betreffen die Einführung rein virtueller Wohnungseigentümerversammlungen sowie Erleichterungen beim Einsatz von Steckersolargeräten und Erneuerbare-Energien-Anlagen.
Ziel der Veranstaltung ist es, Immobilienverwalter,Wohnungseigentümer und Verwaltergemeinschaften praxisnah auf diese Neuerungen vorzubereiten. Teilnehmer lernen die rechtlichen Rahmenbedingungen der virtuellen Eigentümerversammlungen kennen, die als Alternative zu Präsenz- und Hybridveranstaltungen zugelassen wurden. Insbesondere gehen wir auf die Durchführung, die Voraussetzungen für den Beschluss und die Vorteile in Bezug auf Kosteneinsparungen und die Flexibilisierung von Abstimmungsprozessen ein.
Ein weiterer Schwerpunkt des Seminars liegt auf der erleichterten Nutzung von Steckersolargeräten, die einen wichtigen Beitrag zur dezentralen Energieerzeugung leisten. Die rechtlichen Anpassungen machen es einfacher, diese Solaranlagen zu installieren, zu betreiben und anzumelden, und fördern damit die Energiewende auch im privaten Sektor. Damit einher gehen aber auch viele Fragen von Mietern, Eigentümern und Verwaltern, die es nun zu beantworten gilt.
Die Teilnehmenden erhalten wertvolle Handlungsempfehlungen, um diese neuen Möglichkeiten in der Praxis erfolgreich umzusetzen.
Schwerpunkte:
Virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen: Gesetzliche Rahmenbedingungen und praktische Umsetzung
Erleichterte Nutzung von Steckersolargeräten: Installation, Betrieb und rechtliche Aspekte
Förderung von Erneuerbare-Energien-Anlagen: Übertragbarkeit beschränkter persönlicher Dienstbarkeiten
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 60 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Die perfekte Eigentümerversammlung - sicher und erfolgreich durchführen Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Die Eigentümerversammlung ist die Königsdisziplin aller WEG-Verwalter.
Ihre Leistungen werden an Ihrem Auftreten und dem theoretischen und praktischen Wissen während der Eigentümerversammlung gemessen.
In diesem praxisorientierten Webinar erlernen Sie Grundlagen und Strategien, wie Sie Ihre Eigentümer von sich überzeugen können. Erfahren Sie, wie Sie eine Versammlung optimal vorbereiten, effizient leiten und Beschlüsse rechtssicher fassen.
Tipps und Tricks einer Praktikerin bezüglich Zeitfresser, Umgang mit schwierigen Eigentümern werden Ihnen den Umgang mit Ihren Teilnehmern erleichtern.
Anhand von Fallbeispiele erlernen Sie sich und Ihr Unternehmen professionell zu präsentieren.
Inhalte:
Termin, Ort
Richtige Aufstellung von Tagesordnungspunkten
Einladung, Zeitfenster
Durchführung:
Versammlungsarten (auch Hybridversammlung)
Beschlussfähigkeit
Vollmachten
Stimmrechte
Stimmrechtsausschluss
Verschiedene Beschlussfassungen
Was soll beschlossen werden? (Die 5-W-Fragen)
Die 10 goldenen Regeln für Ihrer Wiederwahl
Der schwierige Eigentümer - Deeskalation
Niederschrift (Protokoll)
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eineTeilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Technisches Gebäudemanagement - optimale und nachhaltige Instandhaltung und Bewirtschaftung Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Möchten Sie Ihre Gebäude effizienter und nachhaltiger verwalten? In unserem exklusiven Webinar erfahren Sie, wie modernes technisches Gebäudemanagement dabei hilft, die Instandhaltung und Bewirtschaftung von Immobilien zu optimieren. Lernen Sie praxisnahe Strategien und innovative Technologien kennen, die nicht nur die Betriebskosten senken, sondern auch die Umwelt schonen. Profitieren Sie von wertvollen Einblicken und Tipps unserer Experten und bringen Sie Ihre Gebäudeinstandhaltung auf das nächste Level.
Schwerpunkte:
Grundlagen des technischen Gebäudemanagements
Organisation und Prozesse des Technischen Gebäudemanagements
Die Aufgaben des Gebäudemanagements
Strategien für die Instandhaltung
Optimales Betreiben von Gebäuden und Anlagetechnik
Energieeinsparung und Effizienz im Technischen Gebäudemanagement
Rechtskonformer Umgang mit Regelwerk und Prüfpflichten
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Professionelles Forderungsmanagement Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Der Dozent, Herr Harald Minisini, ist geprüfter Rechtsfachwirt in München. Neben seiner Tätigkeit in einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei ist Herr Minisini selbständig im Bereich Kanzleiberatung tätig und zudem Geschäftsführer einer Inkassogesellschaft.
Mietrückstände, rückständige Forderungen aus Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie offene Hausgelder kommen in der täglichen Praxis immer wieder vor. Das Seminar gibt einen Überblick und fundierte Handlungsempfehlungen rund um das Forderungsmanagement.
Themen auszugsweise:
Bonitätsprüfung im Vorfeld
Ausfallminimierung
gesamtschuldnerische Haftung
Sicherheiten
Verzug mit oder ohne Mahnung
Wie oft muss gemahnt werden
Mahnkosten im Lichte der Rechtsprechung
Einschaltung externer Rechtsdienstleister - pro und contra
Strategische gerichtliche Titulierung mit Sonderverfahren Urkundenprozess
Möglichkeiten der Zwangsvollstreckung
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Streit mit Mietern - was können Sie tun? Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Seminar erfahren Sie von einer Praktikerin Wissenswertes darüber, wie Sie sich im Streitfall als Hausverwalter oder Eigentümer – z. B. bei Lärm- oder Geruchsbelästigungen durch Ihre Mieter oder bei Streitigkeiten der Mieter untereinander – verhalten können.
Nehmen diese Probleme überhand, kann dies zu Leerständen oder Mietminderungen führen. Um dies zu vermeiden, erhalten Sie in diesem Seminar praxisnahes Wissen anhand von Fallbeispielen und erlernen Gegenmaßnahmen sowie rechtliche Möglichkeiten.
Tipps und interessante Urteile runden das Seminar ab. Gerne können Sie auch Ihre eigenen Fragen einbringen.
Schwerpunkte sind u.a.:
Rollstühle und Fahrräder im Treppenhaus
Sperrmüll im Haus und in den Außenanlagen
Pflanzen und Schuhe neben Wohnungstüren
Schränke im Treppenhaus
Lärmbelästigung
Geruchsbelästigung
Streitereien zwischen Mieter
Was müssen Sie dulden?
Selbsthilfe – ja oder nein?
Welche rechtlichen Möglichkeiten haben Sie?
Letzter Ausweg – Kündigung?
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Energiesparen für Eigentümer und Verwalter – sinnvoll modernisieren und dabei sparen Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Energieeinsparung und Klimaschutz sind Themen von höchster Brisanz. Eigentümer stehen heute vor der Herausforderung, ihre Immobilien nicht nur energieeffizient zu sanieren, sondern auch die finanziellen und rechtlichen Aspekte zu berücksichtigen. In diesem Seminar erfahren Sie von unserer Expertin, wie Sie Ihre Immobilie sinnvoll modernisieren, dabei Kosten sparen und gleichzeitig die gesetzlichen Vorgaben einhalten können.
Inhalte des Seminars:
• Modernisierungsmaßnahmen im Mietrecht: Welche Maßnahmen können ergriffen werden, und wie müssen diese rechtlich angekündigt werden?
• Rechtssichere Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen: Tipps und Muster für die korrekte Kommunikation mit Ihren Mietern
• Mieterhöhung nach durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen: Welche rechtlichen Rahmenbedingungen müssen beachtet werden?
• Technische Maßnahmen: Optimierung von Heizungsanlagen, Verbesserung der Wärmedämmung und Installation von Photovoltaikanlagen – alles, was Sie wissen müssen.
• Gesetzliche Vorgaben: Einblick in das Gebäudeenergiegesetz (GEG), die Heizkostenverordnung und das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2-KostAufG) und deren Relevanz für Ihre Immobilie.
• Modernisierungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften: Wie können Sie als Verwalter effektiv agieren und die Zustimmung der Eigentümer gewinnen?
• Steuerliche Auswirkungen: Welche Fördermittel und Steuervorteile gibt es, und wie können diese genutzt werden?
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Teil 1 - Crashkurs Mietverwaltung Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Sie möchten Ihre Mietverwaltung effizienter gestalten und rechtlich auf der sicheren Seite sein? In unserem professionellen 4-teiligen Crashkurs zur Mietverwaltung erhalten Sie das notwendige Wissen in den Bereichen Mietrecht, Betriebswirtschaft und praktischem Management, um Ihre Immobilienkompetent zu verwalten.
Sie werden in der Lage sein, Kunden und Immobilienbestände kompetent zu betreuen und dabei die wesentlichen Anforderungen der Datenschutzgrundverordnung zu erfüllen. Themen, wie z.B. die Trinkwasserverordnung, das Verwalterhonorar, der Neuabschluss von Mietverträgen, die Erhöhung der Betriebskosten, die E-Mobilität sowie die Solarwärme bzw. Photovoltaik werden verständlich erläutert. Zudem wird der Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Mietverwaltung näher beleuchtet.
Inhalte (Teil 1):
Die Digitalisierung in der Hausverwaltung – ein Muss für jeden professionellen Hausverwalter
Die optimale Organisation der Mietverwaltung in der Praxis.
Vermeidung von Zeitfressern
Die neue Berufszulassungsverordnung.
Betriebswirtschaftliche Grundlagen und Kostenoptimierung.
Personalbedarf
Rentabilitätsprüfung und Übernahme von Verwaltungsobjekten.
Der Verwaltervertrag
Das Verwalterhonorar und: Wie vereinbaren Sie Sonderhonorare?
Die Haftung der Mietverwalter
Trinkwasserverordnung
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Von Laubbläser bis Party - wie viel Lärm erlaubt das Mietrecht? Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Streitigkeiten im Zusammenhang mit Lärmbelästigungen sind heutzutage an der Tagesordnung. Das betrifft Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern. Häufig aber auch (zusätzlich) zwischen Mietern und Dritten (Nachbarn, Handwerkern und anderen Lärmverursachern). Die Rechtslage weist im Vergleich zu dem „normalen“ Recht der Mietmängel einige Besonderheiten auf.
Der Fachanwalt für Mietrecht, Herr Alexander Bredereck, wird anschaulich und praxisnah einen Überblick über die Problematik geben, Lösungen aufzeigen und diese mit Tipps aus seiner täglichen Praxis ergänzen. Schwerpunkt ist das Wohnraummietrecht, wobei ergänzend aber auch auf einzelne Probleme aus dem Gewerberaummietrecht eingegangen wird.
Vermeiden Sie unnötige Kosten und Schäden, in dem sie rechtzeitig und professionell agieren! Das notwendige Rüstzeug erhalten Sie in diesem Webinar.
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen. (Herr Bredereck hat das Mieter- und Vermieterset für die Stiftung Warentest verfasst. Zudem wird er als angesehener Experte regelmäßig in diversen TV- und Printmedien (z.B. Sat.1-Frühstücksfernsehen) interviewt.)
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO,§ 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Teil 2 - Crashkurs Mietverwaltung Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Sie möchten Ihre Mietverwaltung effizienter gestalten und rechtlich auf der sicheren Seite sein? In unserem professionellen 4-teiligen Crashkurs zur Mietverwaltung erhalten Sie das notwendige Wissen in den Bereichen Mietrecht, Betriebswirtschaft und praktischem Management, um Ihre Immobilienkompetent zu verwalten.
Sie werden in der Lage sein, Kunden und Immobilienbestände kompetent zu betreuen und dabei die wesentlichen Anforderungen der Datenschutzgrundverordnung zu erfüllen. Themen, wie z.B. die Trinkwasserverordnung, das Verwalterhonorar, der Neuabschluss von Mietverträgen, die Erhöhung der Betriebskosten, die E-Mobilität sowie die Solarwärme bzw. Photovoltaik werden verständlich erläutert. Zudem wird der Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Mietverwaltung näher beleuchtet.
Inhalte (Teil 2):
Die neue Datenschutzverordnung in Bezug auf die Mietverwaltung.
Das Gleichbehandlungsgesetz.
Die Bonitätsprüfung, Neuabschluss von Mietverträgen, Mieterbindung.
Kaution und Mietbürgschaft.
Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung.
Was tun, wenn Mieter nicht zahlen – Strategien bei Zahlungsverzug.
Räumungsklage und Vermieterpfandrecht.
Schönheitsreparaturen.
Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, Kündigungsfristen, Wohnungsübernahme und -übergabe.
Umgang mit schwierigen Mietern
Hausordnung.
Das Begehungsprotokoll
Neues aus dem Mietrecht und Blick in die Zukunft
Mietpreisbremse.
Mieterhöhungen.
Errechnung einer Neumiete anhand eines Beispiels
Mietminderungen der Mieter
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Gebäudeenergiegesetz - Pflichten als Verwalter kennen und rechtssicher umsetzen Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) stellt WEG-Verwalter und Makler vor neue Herausforderungen und Pflichten. In diesem Seminar erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Anforderungen des GEG und erfahren, wie Sie diese in der Praxis umsetzen können.
Inhalte des Seminars:
Einführung in das Gebäudeenergiegesetz (GEG): Grundlagen, Ziele und wichtige Neuerungen im GEG, die für WEG-Verwalter relevant sind.
Energetische Anforderungen an Bestands- und Neubauten: Was müssen Sie bei der Verwaltung von bestehenden Immobilien beachten? Welche Pflichten ergeben sich für Neubauten?
Einsatz erneuerbarer Energien: Welche Regelungen gibt es bezüglich der Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung? Wie können diese effektiv in Ihrer WEG umgesetzt werden?
Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen: Welche Schritte sind erforderlich, um die energetischen Anforderungen zu erfüllen? Von der Planung bis zur Durchführung – wir zeigen Ihnen, wie Sie rechtssicher handeln.
Rechtsrahmen für die Eigentümergemeinschaft: Wie funktioniert die Beschlussfassung in der WEG im Kontext des GEG? Tipps zur Einberufung von Versammlungen und zur Kommunikation mit den Eigentümern.
Fördermöglichkeiten und Finanzierung: Welche Fördermittel stehen zur Verfügung, und wie können Eigentümer von diesen profitieren?
Praxistipps und Fallbeispiele: Anschauliche Beispiele aus der Praxis, die Ihnen helfen, die Herausforderungen des GEG erfolgreich zu meistern.
Ziele:
Nach diesem Seminar sind Sie gerüstet, um die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes in Ihrer WEG effizient zu managen. Sie erhalten praxisnahe Informationen und wertvolle Tipps, um die Energiewende aktiv zu gestalten und die Immobilien Ihrer Eigentümer zukunftssicher zumachen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Teil 3 - Crashkurs Mietverwaltung Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Sie möchten Ihre Mietverwaltung effizienter gestalten und rechtlich auf der sicheren Seite sein? In unserem professionellen 4-teiligen Crashkurs zur Mietverwaltung erhalten Sie das notwendige Wissen in den Bereichen Mietrecht, Betriebswirtschaft und praktischem Management, um Ihre Immobilienkompetent zu verwalten.
Sie werden in der Lage sein, Kunden und Immobilienbestände kompetent zu betreuen und dabei die wesentlichen Anforderungen der Datenschutzgrundverordnung zu erfüllen. Themen, wie z.B. die Trinkwasserverordnung, das Verwalterhonorar, der Neuabschluss von Mietverträgen, die Erhöhung der Betriebskosten, die E-Mobilität sowie die Solarwärme bzw. Photovoltaik werden verständlich erläutert. Zudem wird der Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Mietverwaltung näher beleuchtet.
Inhalte (Teil 3):
CO2-Abgabe.
Die Buchhaltung in der Mietverwaltung
Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen
Erhöhung der Betriebskosten
Instandhaltung und Instandsetzung von Objekten
Abgrenzung zu WEG-Liegenschaften
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Teil 4 - Crashkurs Mietverwaltung Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Sie möchten Ihre Mietverwaltung effizienter gestalten und rechtlich auf der sicheren Seite sein? In unserem professionellen 4-teiligen Crashkurs zur Mietverwaltung erhalten Sie das notwendige Wissen in den Bereichen Mietrecht, Betriebswirtschaft und praktischem Management, um Ihre Immobilienkompetent zu verwalten.
Sie werden in der Lage sein, Kunden und Immobilienbestände kompetent zu betreuen und dabei die wesentlichen Anforderungen der Datenschutzgrundverordnung zu erfüllen. Themen, wie z.B. die Trinkwasserverordnung, das Verwalterhonorar, der Neuabschluss von Mietverträgen, die Erhöhung der Betriebskosten, die E-Mobilität sowie die Solarwärme bzw. Photovoltaik werden verständlich erläutert. Zudem wird der Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Mietverwaltung näher beleuchtet.
Inhalte (Teil 4):
Interessante Gerichtsurteile
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
Allgemeine Verkehrssicherungspflichten oder sind Sie bereits in der Haftung?
E-Mobilität.
Solarwärme bzw. Photovotaik
Balkonsolarkraftwerke
Marketing für die Mietverwaltung
Kundenakquise, Kundenbindung, professionelles Kundenmanagement
Nutzer der KI (künstliche Intelligenz)
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Crashkurs WEG-Verwaltung - von A-Z (Teil 1) Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer (Geeignet für: WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Start-up-Unternehmen und alle, die ihr Wissen auffrischen wollen.)
Dieses praxisorientierte Webinar vermittelt Ihnen fundierte Kenntnisse, Musterbeispiele und Tipps dazu:
• Gesetzliche Anforderungen an werdenden WEG-Verwalter, WEG-Verwaltung
• Aufbau einer WEG-Verwaltung und ihre Organisationsbereiche
• Rentabiltitätssüberprüfung vor der Verwaltung einer neuen WEG
• Verwaltungsübernahme - das sollten Sie wissen
• Der WEG-Verwaltervertrag/ Die Bestellung eines Verwalters
• Kalkulation des Verwalterhonorares
• Sonderhonorar
• Versicherung
• Kündigung des Verwaltervertrages/Bestellung
• Interessante und aktuelle WEG-Urteile
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Crashkurs WEG-Verwaltung - von A-Z (Teil 2) Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer (Geeignet für: WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Start-up-Unternehmen und alle, die ihr Wissen auffrischen wollen.)
In diesem Webinar erhalten Sie nicht nur das theoretische Rüstzeug zu nachstehenden Themen, sondern auch viele Tipps aus der Praxis:
Die korrekte Einladung zur Eigentümerversammlung
Durchführung einer effizienten Eigentümerversammlung/Stimmrecht
Die verschiedenen Versammlungsmöglicheiten (auch hybrid- und digitale Versammlung)
Die Beschlussfassungen
Der schwierige Eigentümer
Die 10 goldenen Regeln Ihrer Wiederwahl
Was gehört in das Protokoll (Niederschrift)
Rechte und Pflichten eines Verwaltungsbeirates
Interessante und aktuelle WEG-Urteile
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan - leicht gemacht Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer (Geeignet für: WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Buchhalter, Start-up-Unternehmen und Alle, die ihr Wissen auffrischen wollen
Das Webinar führt Sie in die Buchhaltung, den Wirtschaftsplan ein. Neben dem weiteren theoretischen Wissen über die WEG-Abrechnung erlernen Sie anhand eines Fallbeispiels auch die praktische Erstellung.
Inhalte:
Die Buchhaltung
Anforderungen an die Hausgeld-Abrechnung
CO²-Splitting
Gesamt-und Einzelabrechnung
Die Abrechnungsspitze
Der Vermögensbericht
Erstellung einer Hausgeldabrechnung
Heizkosten-und Nutzeraufstellung
Heizkostenerstellung
§ 35a EStG - haushaltsnahe Dienstleistungen
Erwerberhaftung
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca.120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO,§ 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Räumungs- und Herausgabevollstreckung - Wenn der Mieter nicht freiwillig auszieht Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Der Dozent, Herr Harald Minisini, ist geprüfter Rechtsfachwirt in München. Neben seiner Tätigkeit in einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei ist Herr Minisini selbständig im Bereich Kanzleiberatung tätig und zudem Geschäftsführer einer Inkassogesellschaft.
Oftmals ist das Mietverhältnis gekündigt, aber der oder die Mieter ziehen nicht freiwillig aus. Nun geht es um die Frage der Räumungsklage und der späteren Räumungsvollstreckung. Das Seminar gibt praktische Tipps und stellt die Rechtslage dar.
Seminarinhalt:
Teil 1 – Gerichtliche Titulierung:
Räumungs- und Zahlungsklage oder Trennung der Klagen
Urkundenprozess pro und contra, auch bzgl. der Betriebs- und Nebenkosten
Wer ist bei der Räumungsklage passivlegitimiert? (Mehrheit von Mietern Ehegatten, Kinder, etc.); Stolperfallen bei der Kündigung
Räumungsfrist nach § 721 ZPO
Räumungsvergleich sinnvoll?
Notarielle Räumungsverpflichtungserklärung
Räumung per einstweiliger Verfügung
Teil 2 – Räumungs- und Herausgabevollstreckung:
Zielsetzung des Vermieters bei der Räumungs- und Herausgabevollstreckung
Klassische Räumung nach § 885 ZPO
Vereinfachte Herausgabevollstreckung nach § 885a ZPO
Exkurs in die von der Rechtsprechung entwickelten „Räumungsmodelle“
Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO
Räumungsauftrag in Kombination mit der Vollstreckung des Zahlungsanspruches sinnvoll?
Praxisrelevante und aktuelle Rechtsprechung zu diesem Themenkomplex
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV –egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Streitfall Mietkaution Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Dieses Seminar bietet einen umfassenden Überblick über die Regelungen und Praxis zum Thema Mietkaution. Der Referent erläutert Ihnen die Grundlagen zur Mietkaution, wesentliches zu Zahlung und Dokumentation sowie der Anlage und Verzinsung. Außerdem wird auf die Rückerstattung der Kaution sowie deren Abrechnung und Verrechnung eingegangen. Abschließend werden typische Stolperfallen und Streitigkeiten aus der Praxis erläutert. Hierzu zählt zum Beispiel der Eigentümerwechsel und sein Einfluss auf die Kautionsrückzahlung sowie Regelungen in der Zwangsverwaltung und Insolvenz.
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Kennen Sie Ihre gesetzlichen Pflichten als Verwalter? Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Als Verwalter oder Verwalterin tragen Sie eine immense Verantwortung, und es ist entscheidend, Ihre Pflichten genau zu kennen und zu verstehen. Genau hier setzen wir bei unserem Online-Seminar an.
Bei dieser Veranstaltung beleuchten wir verschiedene Aspekte, darunter:
Die gesetzlichen Verwalterpflichten: Was sind Ihre rechtlichen Verpflichtungen und wie können Sie sicherstellen, dass Sie diese erfüllen?
Die Aufteilung der Verwalteraufgaben: Wie können Sie Ihre Aufgaben effizient organisieren und delegieren, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten?
Der Jahresverlauf einer Verwaltung: Erfahren Sie, wie sich Ihre Aufgaben im Laufe eines Jahres entwickeln und wie Sie Herausforderungen proaktiv bewältigen können.
Die Pflege der Außenanlagen: Von der Planung bis zur Umsetzung - wir zeigen Ihnen, wie Sie die Außenanlagen optimal pflegen und erhalten können.
Die verschiedenen Arten der WEG-Verwaltung: Lernen Sie die unterschiedlichen Modelle kennen und finden Sie heraus, welches am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.
Die Mindestanforderungen an einen Verwaltervertrag: Welche Punkte sollten unbedingt enthalten sein, um Ihre Interessen zu schützen?
Die Haftungsrisiken: Identifizieren Sie potenzielle Risiken und erfahren Sie, wie Sie sich davor schützen können.
Die notwendigen Unterlagen: Welche Dokumente sind unverzichtbar und wie können Sie sicherstellen, dass Sie stets den Überblick behalten?
Machen Sie sich fit für Ihre Rolle als Verwalter oder Verwalterin und profitieren Sie von unserem umfangreichen Know-how!
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Wohnraum-Mietverträge rechtssicher abschließen Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Ein Mietvertrag ist schnell geschlossen. Erst, wenn es später zum Streit kommt, zeigt sich, was der Vertrag wirklich taugt. Deshalb ist bei der Wahl der Formulierungen Vorsicht geboten, andernfalls gilt im Zweifel die für den Mieter günstigste Auslegung. Der Fachanwalt für Mietrecht, Alexander Bredereck, beschäftigt sich seit 25 Jahren mit den teuren Folgen schlechter Mietverträge. Aus dieser Erfahrung heraus hat er das Vermieterset für die Stiftung Warentest geschrieben. In diesem Vortrag zeigt er typische Fallen auf und gibt Ihnen rechtssichere Formulierungen an die Hand. Dazu erhalten Sie praktische Tipps rund um die Mieterauswahl und den Vertragsschluss.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Rechtssichere Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen – so gelingt die Wohnungsabnahme Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Mit der Übergabe und der Abnahme einer Wohnung gehen oftmals viele Zweifel einher. Wie verhält man sich gesetzeskonform? Welche Schönheitsreparaturen darf ich von meinem Mieter verlangen und in welcher Qualität muss er Nachbesserungsarbeiten leisten? Wie gestalte ich ein Abnahmeprotokoll möglichst sinnvoll und sicher und was gibt es diesbezüglich unbedingt zu beachten? Was hat das Übergabeprotokoll mit der Abnahme zu tun? In diesem Seminar vermittelt Ihnen Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo praxisnah das nötige Wissen, umkünftig gelassen an die Thematik Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme heranzugehen.
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Finanzen innerhalb der WEG: Endlich Durchblick bei der Jahresabrechnung und dem Wirtschaftsplan! Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Die Aufstellung einer korrekten und professionellen Jahresabrechnung ist von entscheidender Bedeutung für Verwalter und Verwalterinnen. Fehler können weitreichende Konsequenzen haben, von möglichen Anfechtungen bis hin zur Abberufung. Mit den jüngsten Änderungen durch die WEG-Reform ist es wichtiger denn je, sich über die neuesten Entwicklungen in diesem Bereich auf dem Laufenden zu halten.
In unserem Webinar erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle relevanten Aspekte der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans. Der Dozent wird mit Ihnen die Vorbereitung, die einzelnen Positionen der Jahresabrechnung, die Vermögensübersicht und die Erhaltungsrücklage besprechen. Zudem werden wir auf die Prüfung der Jahresabrechnung durch den Verwaltungsbeirat sowie auf den Wirtschaftsplan und vieles mehr eingehen.
In nur zwei Stunden erhalten Sie komprimiertes, praxisnahes und leicht verständliches Wissen zu dieser wichtigen Thematik. Melden Sie sich jetzt an und erweitern Sie Ihre Kenntnisse zur professionellen Jahresabrechnung!
Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
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